Кладовки

Переуступка, условия покупки/продажи, юридические вопросы и др.

Модератор: umka

Ответить
umka
Пользователь
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 23 янв 2017, 15:03
Тип дома: Тип: В
Этаж: 13
Тип квартиры: 2С1
Кладовки

Сообщение umka » 09 ноя 2017, 15:18

СГ заявила о продаже части МОПов (в частности, кладовок, спроектированных как часть мусоропровода). Если кто может квалифицированно с юридической точки зрения прокомментировать, велкам. Прошу учитывать, что схема вступления в право собственности разная для 1-3 и 2-4 очередей.

CoLt
Пользователь
Сообщения: 461
Зарегистрирован: 12 янв 2016, 18:04
Тип дома: Тип: В
Этаж: 4
Тип квартиры: 1К3
Re: Кладовки

Сообщение CoLt » 10 ноя 2017, 15:43

1. Кладовки реализует застройщик по Договору купли-продажи имущественных прав.
2. В договоре они называются уже объектами нежилого фонда.
3. То что называют объектами н.ф. должно быть местами общего пользования (МОП).
4. По строительному законодательству многоквартирные дома должны сдаваться в эксплуатацию с мусоропроводом.
5. На практике эти места сдаются в аренду обслуживающей организацией жителям дома, при чем без привязки к этажу и квартирам, по принципу кто первый встал.

Ну собственно вот как-то так. Если застройщик продает места МОП как н.ф. - значит было изменение проектной документации. Буду во вторник в отделе продаж на Богдана Хмельницкого и напишу ходатайство об разъяснении этих вопросов.

irolexa
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 09 авг 2017, 18:05
Тип дома: Тип: А
Этаж: 17
Re: Кладовки

Сообщение irolexa » 06 май 2018, 00:26

А в подвалах есть кладовки?

umka
Пользователь
Сообщения: 394
Зарегистрирован: 23 янв 2017, 15:03
Тип дома: Тип: В
Этаж: 13
Тип квартиры: 2С1
Re: Кладовки

Сообщение umka » 06 май 2018, 20:04

irolexa писал(а):
06 май 2018, 00:26
А в подвалах есть кладовки?
Да. Но не во всех домах.


Ответить